Обмисленият дизайн прави огромна разлика в процента на заетост. Ето как да накарате вашия краткосрочен наем да привлече вниманието.
Да накарате своя Airbnb да изпъкне сред конкуренцията може да бъде толкова просто, колкото да повишите нивото на играта си за декориране. Примамете потенциални гости с красиви цветови схеми, необичайно изкуство, елегантни детайли или характеристики, достойни за снимки. Подходящият интериор на Airbnb може да ви даде предимство пред конкуренцията и да предложи на гостите причина да споделят престоя си в социалните медии. Приложете идеите за декориране на Airbnb от експерт и гледайте как резервациите пристигат.
През 2022 г. Airbnb видя няколко неравности по пътя с пазар, който е до голяма степен наситен, което води до по-ниски нива на заетост за домакините. С толкова много възможности за избор, гостите искат да изберат ваканционно жилище под наем, което да не прилича на никъде другаде, където са отсядали преди. Можете да сте сигурни, че вашият Airbnb ще устои стабилно на пазар, който се променя, ако се съсредоточите върху създаването на изживяване, което гостите не могат да намерят никъде другаде. Посрещнете техните практически нужди и визуални очаквания с пространство, което е внимателно проектирано и напълно уникално.
Вземете решение относно влиянието на стила за декора на Airbnb
Направете посоката на декориране на вашия Airbnb ясна за гостите. Изберете стил на дизайн, който да следвате или от който да се вдъхновите, така че цялостният ви вид да е сплотен. Можете да смесвате стилове или дори просто да извлечете няколко характеристики от стил, който обичате, за фин подход. Използвайте тенденции в дизайна, популяризирани през последните няколко години, като модерен от средата на века, бохемски, модерен винтидж или модерен селски дом. Или опитайте стилове на интериорен дизайн, които тепърва започват да набират популярност, за да можете да изпреварите тенденцията. Опитайте стилове като академичен, ретро от 70-те, неон от 90-те, крайбрежна баба, уестърн или екологичен дизайн.
Изберете цветова схема
Сплотената цветова схема може да открои вашата обява за ваканционно жилище под наем, като създаде вид, който изглежда професионален и дизайнерски. Почерпете цветово вдъхновение от модерни стилове, природа или дестинации, които смятате, че ще привлекат гостите. Цветова схема, която е необичайна, вдъхновена от ретро, ярка, тъмна или просто забавна, ще даде на гостите още повече причина да снимат и споделят престоя си.
Включете много опции за сън
Често търсено качество на Airbnb е много място за спане за резервации с двама или повече гости. Бъдете най-желаният Airbnb за гостите, пътуващи заедно, като предоставяте повече от една спалня или легло. Ако вашият Airbnb разполага с допълнителни стаи, помислете за създаване на основен апартамент с легло тип queen или king size и включване на две по-малки легла в допълнителна стая. Можете също така да помислите за пълноразмерни двуетажни легла или диван, който се превръща в удобно легло. Колкото повече опции предоставяте на потенциалните си гости, толкова повече ще се отличавате от другите ваканционни жилища под наем във вашия район.
Използвайте качествена обработка на прозорци
Обработката на прозорците е важен детайл за цялостния дизайн. Искате покритие за прозорец, което изглежда стилно, актуално и висококачествено. Опитайте завеси от луксозни или качествени материали като кадифе или лен. Дайте на гостите контрол върху излагането на светлина със сенки, които филтрират светлината или имат опцията да блокират светлината напълно. Ролетните сенници са чудесен вариант за семейства, тъй като елиминират въжетата, които могат да бъдат опасни за децата. Качествените декорации на прозорците добавят още едно ниво на лукс към вашата обява и показват на гостите, че сте обмислили внимателно всеки детайл.
Направете смело изявление с осветление
Избягвайте осветлението от строителен клас на магазините за подобряване на дома за интериора на Airbnb, който се откроява. Осветителните тела са идеалната възможност да проявите смелост, да направите изявление и да изберете нещо напълно уникално. Осветлението, което дава на гостите луксозно настроение и ги впечатлява достатъчно, за да направят снимка, може да бъде лесен начин да отделите ваканционния си апартамент под наем от конкуренцията. Опитайте огромни осветителни тела, абстрактни дизайни, смели цветове или облицовки или ретро полилеи за ярко осветление, което насърчава гостите да резервират престой, за да могат да го видят сами.
Проектирайте луксозна баня, за да могат гостите да се отпуснат
Външният вид и елементите, включени в банята на Airbnb, имат повече значение за гостите, отколкото си мислите. Потенциалните гости търсят изживяване на всяко ниво, включително в банята. Подарете им луксозни детайли, които издигат всеки момент от престоя им. Пренесете ваканционното си жилище под наем на следващото ниво с голяма вана с крачета, красив дизайн на плочки за душ, двойна мивка, достатъчно осветление и душ с дъждовна глава. Изберете плочка, която е уникална и помислете за добавяне на цветни детайли в шкафовете, цвета на стените и предметите на изкуството. Гостите могат също така да търсят повече от една баня в своя Airbnb. Помислете за главна баня и баня за гости, ако е възможно. Ако две бани в пълен размер не са опция, можете да добавите половин баня към вашата обява, така че гостите да имат допълнителна опция, когато е необходимо.
Добавете удивителни детайли в кухнята
Кухнята може да е сърцето на дома, но за Airbnb тя може да бъде незабравим елемент от дизайна. Добавете красиви декоративни детайли, опции за гурме готвене или практични предмети към кухнята на вашия Airbnb, за да привлечете повече гости. Съсредоточете се върху привличащи вниманието дизайни на гръбчета, плотове, острови и осветление. Опитайте голяма мивка за престилка, плоча с гръб с мрамор, актуализиран хардуер на шкафа и модерен цвят на шкафа, за да впечатлите гостите си. Предлагайте практични артикули като много места за сядане, съдомиялна машина, микровълнова печка и шкафове, които са напълно заредени със съдове и прибори за хранене. Гостите може да бъдат привлечени от възможността да готвят в гурме кухня, така че добавете някои забавни възможности за уникално изживяване. Осигурете готварски съдове от висок клас, пълнител за тенджери, гама от най-съвременни технологии, достатъчно място за плот или мивка за приготвяне на продукти. Добавете няколко от любимите си готварски книги или рецепти за персонализирано докосване. Дори и с малко оформление, няколко гурме кухненски елемента могат да окажат огромно въздействие.
Дайте на гостите зона за пране
Една от най-важните части на Airbnb за дългосрочни гости или семейства е възможността да се пере вътре в помещението. Ако е възможно, осигурете малка зона за пране, заредена с няколко основни неща като перилен препарат, омекотител, препарат за премахване на петна и кошница за пране. Можете дори да закупите минипералня и просто да осигурите поставка за сушене, ако се опитвате да останете в рамките на бюджета или да спестите място.
Не се страхувайте от цвят
Ваканционното жилище под наем може да не е мястото, където искате да играете на сигурно с цвят. Гостите обичат да виждат нови, смели и интересни дизайни, когато пътуват. Възползвайте се от тази възможност, за да си поиграете с цветовете, като използвате смели, богати, ярки и дори тъмни цветове. Използвайте смели цветове на вратите, тъмни нюанси на облицовката, мрачни и приглушени нюанси в спалните и ярки цветове на неочаквани места като зони за хранене и входове. Подарете на гостите си колоритен престой, който нямат търпение да споделят с последователите си в социалните медии.
Изберете висококачествени мебели
Airbnb, Vrbo или друго ваканционно жилище под наем може да не е най-доброто място за вашите собствени мебели втора употреба. Търсете стилни, висококачествени и нови парчета, когато можете. За да останете в рамките на бюджета, запазете по-големи инвестиции за най-важните мебели за гостите като легла, дивани и мебели за хранене. Уверете се, че мебелите предлагат също толкова комфорт, колкото и стил. Гостите ще бъдат също толкова склонни да се възхищават на удобен матрак, колкото и на ефектен стол. Ако използвате мебели втора употреба или ретро мебели, помислете за инвестиране в реставрация, която създава наистина уникално произведение.
Включете пространство на бюрото
Много гости на Airbnb може да пътуват по работа или просто да работят, докато пътуват. Осигурете им красиво пространство, за да изпълняват задачите си със стилно бюро. Изберете бюро и стол, които са практични, но впечатляващи. Уверете се, че е близо до контакт и добавете подова или настолна лампа за допълнителна светлина. Заредете чекмеджетата с офис консумативи и канцеларски материали. Добавете възглавница, одеяло и красива гледка към обстановката и имате малко офис пространство за гостите, независимо от техните нужди.
Добавяне на килими за машинно пране
Килимите са задължителни за всяко пространство, което изглежда професионално проектирано. Това, което не искате, е предмет, който лесно се цапа и трудно се поддържа чист. Всички знаем колко обезпокоително е да познаете мистериозното петно върху килима в хотелската стая. Уверете се, че вашите гости никога няма да изпитат това. Изберете нови, модерни килими, които могат да се перат в пералня, за да поддържате вашето Airbnb стилно и чисто. Измийте ги старателно след всеки гост и почистете на място, когато е необходимо.
Направете пространството изключително организирано
Дори организацията да не е приоритет в собствения ви дом, тя може да накара гостите да се чувстват успокоени и спокойни в Airbnb. Уверете се, че всичко във вашия Airbnb е организирано и подредено. Обърнете специално внимание на чекмеджетата, рафтовете, шкафовете, килерите и килерите. Използвайте стилни организационни продукти и приложете съветите за професионална организация на практика, за да направите вашия Airbnb достоен за разпространение в списание - или може би за социално споделяне или две!
Създайте място за снимки в социалните мрежи
Уверете се, че във вашия Airbnb има едно място, пред което гостите ще обичат да правят снимки. Можете да накарате художник да нарисува уникален стенопис, да представи диван, който е поразителен, или да включите мебели или част от стая, която прилича на класически филм или телевизионно шоу. Тази зона трябва да бъде силно стилизирана и да включва нещо, което гостите не могат да намерят в други местни ваканционни жилища под наем. Независимо дали е цветно, авангардно или просто готино, дайте на гостите нещо, което могат да намерят само във вашата обява.
Дайте на гостите висок клас и луксозни детайли, които правят изявление
Голяма част от преживяванията на вашите гости ще бъдат свързани с детайлите на вашето ваканционно жилище под наем. Дайте им малки дози лукс, където можете и правете изявление на всяка крачка. Опитайте луксозни материали като лен, кадифе, коприна и сатен. Изберете необичайни дървени елементи, които демонстрират уникална зърнистост или необработен ръб. Изберете хардуер от висок клас, дръжки на врати, плочки и детайли за стени. Създавайте смели фонове за снимки с ярко боядисани врати, абстрактни мебели и архитектурни детайли, които удивяват. Дайте на гостите вкус на местния талант, като използвате единствени по рода си произведения на изкуството, стъклария и мебели от местните бутици на вашия дом или вземете ретро предмети от антикварни магазини във вашия район. Създайте наистина уникално изживяване с дизайн, който не може да бъде повторен от никой друг.
Създайте 5-звездно изживяване за гостите
Освен декоративни елементи, искате да дадете на гостите си престой, който никога няма да забравят, с 5-звездни практики, които ще привлекат повече резервации. Приложете няколко вдъхновени от хотела процедури, които ще накарат гостите ви да се почувстват като кралски особи.
- Предложете гурме кафе-бар с местно смляно кафе, ароматни добавки и различни видове захар.
- Дайте на гостите много възможности за забавление като DVD дискове, достъп до услуга за стрийминг, видео игри или обширна библиотека. Можете също да включите подходящи за семейството настолни игри.
- Включете висококачествени удобства като шампоан и тоалетни принадлежности в пълен размер, дифузери за етерични масла, спално бельо в хотелски стил и луксозни кърпи.
- Добавете всички неща, които пътниците може да забравят да опаковат. Имайте допълнителни четки за зъби, продукти за коса и инструменти за оформяне, парфюм, разтвор за контакт и соли за вана или артикули за ароматерапия.
- Включете указател с местни места, които гостите може да харесат. Опитайте художествени галерии, кафенета, ресторанти, исторически места, места за отдих и местно пазаруване.
- Предложете безплатен Wi-Fi. Уверете се, че гостите имат достъп до интернет за работа, забавление и удобство. Не забравяйте да споделите паролата.
- Създайте снек бар, на който гостите да се наслаждават свободно. Независимо дали става дума за напълно зареден килер или обикновена кошница, уверете се, че гостите имат нещо за закуска в движение или лека закуска. Включете кифли, микс за следи, гевреци, пресни плодове и поне едно сладко лакомство.
- Включете услуга за вечеря. Ако наистина искате гостите да се чувстват като в 5-звезден хотел, дайте им възможност за услуга за подготовка на леглото. Не забравяйте ментата за възглавница!
- Предложете пакет за романтично бягство. Точно като хотелите и ханове, можете да дадете на гостите опцията да включат пакет за романтично бягство за меден месец или празнуване на годишнина. Предложете свежи цветя, шампанско, шоколадови бонбони и красиво ароматизирана свещ.
- Помислете за наемане на дизайнер. Ако търсите изживяване от наистина висок клас за гостите си, потърсете възможност да наемете интериорен дизайнер за оформлението и декора на вашия Airbnb. Това ще свали напрежението от раменете ви и можете да уверите гостите, че това, което виждат, е направено от професионалист.
Вдъхновете се от модерния декор на Airbnb
Ако се чудите откъде да започнете, не търсете повече от социалните медии. Намерете вдъхновение от някои от най-популярните Airbnb, за които хората не спират да говорят. Черпете идеи от модерни дизайни, незабравими удобства и наистина уникални пространства.
Вдъхновете се от модерните цветове, изкуство и стилове мебели.
Вижте тази публикация в Instagram
Публикация, споделена от Airbnb в Ашвил (@visitpinehill)
Копиране на луксозни дизайни на баня.
Вижте тази публикация в Instagram
Публикация, споделена от VR Supplies (@vrsupplies)
Намерете увереността да бъдете смели с цветове и декор.
Вижте тази публикация в Instagram
Публикация, споделена от Пам Холт | Треньор по гостоприемство и богатство (@thehappyhostacademy)
Открийте идеи за луксозни детайли.
Вижте тази публикация в Instagram
Публикация, споделена от Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Бъдете най-добрата ваканционна квартира под наем
Създайте Airbnb, който се чувства по-скоро като дестинация. Подарете на гостите си лукс, изживяване, гостоприемство и визуална симфония с дизайнерски подход. Насищането на пазара не е проблем за вас, когато се откроявате от конкуренцията. Създайте Airbnb, за който гостите искат да споделят онлайн и да разкажат на всички свои приятели. Пространство, което е достойно за снимки и Instagram, ще привлече допълнителни гости и евентуално ще спечели свои малки последователи.
