Подготвяте ли се за следващото си пътуване извън града? Преди да резервирате следващото си ваканционно жилище под наем, научете как някои хакове на Airbnb могат да донесат по-добри оферти и отстъпки, докато други могат да ви помогнат да избегнете обичайните клопки.
1. Забранете опцията за незабавна резервация
Въпреки че може да е изкушаващо да използвате функцията за незабавна резервация на Airbnb за планове за пътуване в последния момент, устояйте на желанието да го направите. Не само, че се ангажирате да платите пълната искана цена за обявата, вие не получавате усещане за вашия домакин или възможност да задавате въпроси, преди да вложите пари.
Добрият домакин ще отговори бързо на всички въпроси или притеснения, които имате относно наемането на неговия или нейния имот. Преди да започнете да търсите имот под наем, направете списък с предметите, които не подлежат на договаряне, които искате или имате нужда, като надежден Wi-Fi или перални в дома. Използвайте бутона „още филтри“, за да видите списък с имоти, които включват удобствата, от които се нуждаете.
След като намерите потенциален имот, щракнете върху бутона „Свържете се с домакина“под секцията „за имота“на списъка. Потвърдете всички ваши елементи, които не подлежат на договаряне, които не могат да бъдат филтрирани или намерени в описанието на имота, като размера на леглото или скоростта на интернет връзката. Ако попаднете на нарушаване на сделката, можете бързо да преминете към друга обява, без да е необходимо да анулирате резервация или да се притеснявате за възстановяване на сумата.
2. Помислете за риска от отстъпки в последния момент
Разумно е да се предположи, че повечето домакини в Airbnb ще се забавляват с идеята да дадат отстъпка за своя ваканционен имот, вместо да го оставят да стои празен през уикенда. Това обаче наистина зависи от типа хост, с който имате работа, и начина, по който подхождате към темата. Хакването с отстъпка в последната минута може да проработи, но винаги трябва да се работи деликатно и учтиво.
Професионален съвет за пазарене
Домакинът на Airbnb и VRBO (Ваканционно наемане от собственик) Кайл Джеймс, който също притежава сайт за пазаруване с отстъпки, наречен Rather-be-Shopping.com, е човекът, който не може да устои на добра сделка. Джеймс посочва, че с радост ще изпълни молбата за отстъпка в последния момент, за да избегне риска да остави апартамента на плажа, който управлява, да стои празен.
Джеймс казва, че ключът към добрите преговори за цена в Airbnb е времето и според неговия опит най-доброто време да поискате отстъпка в последния момент ев рамките на две седмици от датата на пристигането ви. Други ключови точки за получаване на отстъпка включват:
- Сумата: Започнете от 25% отстъпка от исканата цена и бъдете готови да приемете от 15 до 10%.
- Алтернативни оферти:Ако собственикът държи твърдо на тарифата за нощувка, попитайте за евентуално добавяне на безплатна нощувка, ако останете повече от четири нощувки или попитайте дали таксата за почистване може да бъде отменен или намален (в замяна на оставяне на мястото неопетнено). Изберете една алтернатива, но не и двете.
- Бъдете учтиви: Не изглеждайте взискателни или очакващи отстъпка. Запомнете вълшебните думи "моля" и "благодаря."
Отстъпките в последния момент се ползват при около 60 до 70% от направените запитвания, според Джеймс. Опитайте се да намерите минимум три до пет имота, които биха били подходящи за вашите планове за пътуване, за да увеличите шансовете си да получите отстъпка.
Съвет против пазарлъци
За разлика от тях, домакинът на Airbnb Ерика Хо вижда пазарлък в последния момент като възможна неудобство. Хо посочва, че успешните домакини обикновено нямат проблеми с резервирането на имотите си и ако някой остане празен за един уикенд, те просто ще го компенсират в друга резервация.
Домакинът Паула Пант, която притежава пет имота в Airbnb, посочва, че един от най-големите провали при преговорите с гости е липсата на съпричастност към домакина. Въпреки че тези домакини не обичат особено да преговарят за намалени цени, те ще се забавляват с идеята, ако:
- Предложението не е самоцелно: Не се фокусирайте само върху това как отстъпката ви носи полза като гост. Посочете как може да помогне и на домакина.
- Не ги бомбардирате с други искания: Не следвайте запитване за отстъпка, като питате за безплатни ястия, какви уреди са включени или колко далеч има до точка B.
- Сделка е сключена извън платформата Airbnb: Домакин може да помогне на госта да спести пари, като елиминира таксите за посредник на Airbnb. Един от начините да направите това е като резервирате една нощувка през системата и след това домакинът може да вземе директно от госта за следващите нощувки след пристигането.
Въпреки че Airbnb ще маскира лична информация за контакт, като имейл адреси и телефонни номера, докато резервацията не бъде потвърдена, има заобиколни решения за прикриване на информация за контакт в изречения.
Можете също да потърсите информация за контакт на домакин онлайн. Потърсете в Google името на хоста или името на компанията, ако е предоставено, и разберете колкото можете повече за човека, с когото ще имате работа.
3. Вземете талон за регистрация
Членовете на Airbnb могат да поканят своите приятели да се присъединят към общността на Airbnb с купон за $35 отстъпка от първото им пътуване. Ако не познавате никой, който да се е регистрирал за Airbnb, пак можете да вземете купона, като използвате полезен съвет от експерта по пътуванията на TripHackr Клинт Джонстън.
Кодът на купона е валиден само за нови регистрации и трябва да бъде осребрен при първата резервация, която също трябва да възлиза на $75 или повече. Въпреки това, ако вече имате акаунт в Airbnb, все още можете да спечелите пари от тази оферта за еднократна отстъпка, като следвате хака за купони на Johnston:
- Регистрирайте се за нов акаунт в Gmail.
- Използвайте новия си адрес в Gmail, за да създадете нов акаунт в Airbnb.
- Попълнете новия си профил в Airbnb и потърсете следващото си ваканционно жилище под наем.
Кредитът от $35 ще се появи автоматично при плащане за всяка резервация за първи път на обща стойност $75 или повече, така че няма нужда да се притеснявате къде или кога да въведете кода на купона. Уважавайте факта, че това е отстъпка за еднократна употреба, така че, моля, използвайте това решение само веднъж.
4. Подредете удобства, подобни на хотелски
Някои от най-големите предимства на престоя в хотел се връщат всеки ден към чиста стая, свежи кърпи и магически оправено легло. Въпреки че това може да не се пропусне много при бягство през уикенда, дълбокото почистване, необходимо в жилище под наем след месец престой, може наистина да влоши края на една приказна ваканция.
Ако искате ваканция от големите чистачки, попитайте домакина дали е включена услуга за почистване. Ако не, помолете вашия домакин да ви помогне да организирате седмично почистване. Това е малък допълнителен разход, който осигурява спокойствие и на двете страни - ще имате повече време за разглеждане на забележителности или просто за почивка и вашият домакин ще знае, че домът се поддържа правилно.
5. Бъдете много внимателни с Wi-Fi
Бързата и надеждна Wi-Fi връзка вероятно ще бъде в списъка с неподлежащи на договаряне на много наематели. Трябва обаче да внимавате, когато се свързвате с Wi-Fi мрежи при наемане на Airbnb; използвайте същите предпазни мерки, както при свързване с Wi-Fi на летището или в кафене. Според експерта по компютърна сигурност, Джереми Галоуей, лесен начин за наемателите да криптират и защитят всичките си връзки е да използват услуга за виртуална частна мрежа (VPN), като Freedome или TunnelBear.
Хостовете на Airbnb, които предоставят на гостите физически достъп до своите рутери, също са изложени на риск мрежите им да бъдат хакнати. Като предпазна мярка домакините трябва да оставят рутерите в заключена стая или килер.
6. Разбийте всички числа
Според експерта Дани Папино, който споделя тайните на своя звезден успех като домакин на своя уебсайт Airbnb Secrets, Airbnb не винаги е по-евтино от резервирането на хотелска стая. Допълнителните разходи, свързани с наемането на Airbnb, може да включват:
- Такса за обслужване на гости: обикновено между 6 и 12 процента в зависимост от продължителността на престоя и броя на гостите
- Еднократна такса за почистване
- Гаранционен депозит
- Краткосрочните данъци могат да се начисляват и в градове като Ню Йорк, Сан Франциско и Портланд
- Таксите за услуги с ДДС се събират в държави, които облагат електронно предоставяните услуги
Ако търсите настаняване с най-ниска цена в допълнение към удобствата, от които се нуждаете, когато пътувате, не забравяйте да вземете предвид тези допълнителни разходи, когато сравнявате цените.
Последна точка за запомняне
Не позволявайте цялата ви упорита работа по определяне на вашите нужди, проучване на подходящите имоти и достигане до домакините да потъне в пламъци, като бъдете отхвърлени като гост. Изградете стабилен профил в Airbnb, пълен със снимки, биография и препоръки. Уверете се, че другите ви профили в социалните медии също са на ниво. Хостът, който сте търсили в Google, със сигурност ще направи същото.
