Амортизационната таблица ви позволява да видите какви ще бъдат вашите плащания по кредита всеки месец за срока на вашия кредит и също така ви дава предварителен преглед на неизплатеното салдо по кредита във всяка точка. Използвайте калкулатора по-долу, за да генерирате проста амортизационна таблица, която можете да отпечатате.
Генериране на амортизационна таблица
Следвайте стъпките, изброени по-долу, за да генерирате амортизационна таблица за печат въз основа на подробности за вашия заем.
- Въведете общата финансирана сума.
- Въведете лихвения процент.
- Въведете срока на заема в години.
- Въведете месеца, в който ще започне заема. Можете да въведете името или числото на месеца (т.е. януари или „1“).
- Въведете четирицифрената година, в която ще започне заема.
- Изберете изчисляване.
- Отпечатайте вашите резултати.
Също така ще имате възможност да нулирате съдържанието на таблицата и да въведете нови стойности. Това е особено полезно, ако искате да сравните заеми с различни условия.
Интерпретиране на резултатите
След като стойностите бъдат въведени, амортизационната таблица за печат ще покаже следните компоненти:
- Размер на месечната вноска
- Обща лихва, която ще платите за срока на заема
- Обща платена сума за срока на заема.
Тази таблица ще ви позволи да включите набор от цифри, за да ви помогне да идентифицирате най-добрата опция за ипотека за вас. Ако нямате твърди оферти, но търсите най-изгодните условия за заем, помислете за експериментиране с лихвения процент, срока на плащане или общата сума на заема.
Допълнителни ресурси за амортизационни таблици
Таблицата за амортизация, предоставена по-горе, е доста проста, въпреки че можете да намерите други инструменти, които да използвате, ако търсите по-сложен ресурс. Например, има налични инструменти, които дават резултати в Excel или които са предназначени да създават изчисления въз основа на неща като регулируеми ставки, балончета или честота на плащане. Опциите, които можете да обмислите, включват:
- Bankrate.com - Този сайт включва ипотечен калкулатор, който ви позволява да генерирате амортизационен график за печат и да видите въздействието от извършването на допълнителни плащания.
- Calculators.org - Този пряк амортизационен калкулатор включва редове за стандартни условия на заема, заедно с ред за определяне на честотата на плащане (т.е. двуседмично, месечно, тримесечно).
- MyAmortizationChart.com – Този прост сайт се състои от амортизационни диаграми. Можете да получите своята, като въведете информацията си в калкулатора, а също така имате възможност да видите средните лихвени проценти по пощенски код.
- RealData.com - Този сайт се управлява от производител на софтуер за недвижими имоти. Това е много проста таблица с три колони само за заеми с фиксиран лихвен процент.
- MortgageMavin.com - Това е един от малкото сайтове, които ви позволяват да отпечатате амортизационна таблица за ипотеки с регулируем процент, градуирани или балонни ипотеки.
- Microsoft Office Online - Придържайте се към този сайт, ако искате да изтеглите амортизационна таблица в Excel или друга програма за електронни таблици. Този лист съдържа вече въведените формули, така че всичко, което трябва да направите, е да поставите вашите числа и да ги отпечатате.
Ценна информация за заема
Независимо дали искате да сравните оферти за заеми, обмисляте рефинансиране или наскоро сте получили ипотека, може да ви е от полза да прегледате амортизационните таблици. Те могат да ви помогнат да разберете истинската цена на жилищния заем.
