Поради благоприятния климат на Аризона, хиляди възрастни хора правят Аризона свой краткосрочен зимен дом и много в крайна сметка избират да направят престоя си постоянен. Аризона има непрекъснато нарастващо възрастно население, много от които живеят с фиксирани, ограничени доходи и се нуждаят от съвети за квалифициране и намиране на достъпни жилища.
Намиране на достъпно жилище за възрастни хора в Аризона
Апартаменти за възрастни хора с ниски доходи могат да бъдат намерени в повечето общности в Аризона. Някои са съгласно федералните жилищни насоки и ще приемат само възрастни хора с ниски доходи, които са се квалифицирали съгласно насоките на Министерството на жилищното градско развитие (HUD), но повечето са частна собственост. Много други частни имоти предлагат намалени наеми за ограничен брой апартаменти на възрастни хора с ниски доходи, с помощта на HUD.
Как да отговарям на изискванията за жилище за възрастни хора с ниски доходи в Аризона
HUD определя лимити на доходите, които определят допустимостта за програми за подпомогнато настаняване, включително раздел 202 жилища за възрастни хора. HUD разработва тези граници на доходите въз основа на оценките на средния семеен доход (MFI) и справедлив пазарен наем.
Свържете се с местната обществена жилищна агенция в Аризона
За повече информация как да се класирате, можете да се свържете с местната обществена жилищна агенция (PHA), обслужваща вашата общност в Аризона.
Пример от жилище за възрастни във Финикс
Като пример: Според жилищния отдел на град Финикс, „Кандидатите трябва да са на 62 или повече години с не повече от двама души в семейството. Доходът трябва да е по-малък от $37, 100 за един човек или не повече от $42 400 за двама души. Всички кандидати ще преминат проверка за криминално минало, трябва да имат добра история на наемите и да не дължат никакви пари на която и да е програма за жилищно подпомагане. Приоритет се дава на тези на 62 и повече години в списъка на чакащите."
Забележка:Определянето дали отговаряте на условията за субсидирано жилище за възрастни може да бъде сложно. Трябва да се свържете директно с ръководството на всички интересни имоти.
Как да намерим жилище за възрастни хора с ниски доходи в Аризона
Департаментът по жилищно настаняване на Аризона си партнира със Socialserve.com, национално известна база данни с възможност за търсене на агенции с нестопанска цел. Тази база данни се актуализира всяка седмица с най-новата информация за свободни позиции. Тук можете да търсите в Аризона по град и сума на наема, както и други променливи.
- Щракнете върху горната връзка в Socialseve.com
- Намерете и щракнете върху желания град
- Изберете "Разширени"
- Попълнете информация за "Общо търсене"
- Превъртете до „Други опции за търсене“
- В "Търсене по ключови думи" въведете "Старши"
- Щракнете върху "търсене"
Забележка: Ако искате да намерите имоти без списък с чакащи, изберете "скриване на списък с чакащи" свойства. Ако не са показани имоти за избрания град, върнете се в началото и променете търсенето си от конкретен град на „Щат Аризона“, след което повторете стъпките по-горе, за да намерите къде в Аризона веднага се предлагат субсидирани апартаменти с ниски доходи.
Намерете субсидирано жилище за възрастни хора в Аризона чрез HUD
Можете също да намерите субсидирани жилищни имоти с ниски доходи в Аризона чрез HUD:
- Щракнете върху връзката по-горе
- Превъртете надолу до „Местни ресурси“
- Изберете „Търсене на субсидиран апартамент“
- Веднъж на страницата за търсене на достъпни апартаменти:
- Изберете вашия град, област или пощенски код, след което под тип апартамент изберете "Възрастни"
- Превъртете надолу за имена на имоти, адрес и номера за контакт.
Списъци на чакащи за настаняване на възрастни хора с ниски доходи в Аризона
Списъците с чакащи за субсидирани жилища за възрастни хора често са много дълги. Така че, след като разберете, че сте квалифицирани, вкарайте името си в списъка на чакащите имоти възможно най-скоро. Ще бъдете помолени за доходи и друга информация за домакинството, но обикновено не се изисква да плащате такса за държане.
Пръв дошъл, първи обслужен
Повечето списъци с чакащи имоти са първи дошъл, първи обслужен, но поставянето на вашето име в списък с чакащи не ви задължава да вземете апартамент, когато такъв стане свободен, така че не се колебайте да поставите името си в списъци с чакащи за няколко имота.
Когато попаднете в списъка на чакащите в обществото на възрастни хора:
- Разберете как тази собственост използва своя списък, подробностите се различават в различните общности.
- Не забравяйте да посочите всички специални обстоятелства предварително; някои имоти може да са достатъчно гъвкави, за да ви настанят.
- Бъдете търпеливи.
- Поддържайте връзка с управлението на имота.
- Поддържайте информацията за кандидатстването си актуална, особено информацията за контакт.
Достъпни жилища в градските райони на Аризона
Почти 16 процента от населението на Аризона е над 65 години и по-голямата част от тях живеят в столичните райони на Аризона, Финикс, Флагстаф и Тусон.
Жилище и апартаменти за възрастни с ниски доходи във Финикс, Аризона
Феникс е най-големият град в Аризона и предлага най-голямото разнообразие от достъпни жилищни апартаменти за възрастни хора
Rancho Montanas предлага достъпни апартаменти под наем за възрастни на 55 и повече години. Тази възрастова общност с ниски доходи е централно разположена във Финикс, Аризона и предлага етажни планове с 1 и 2 спални, с огромни вътрешни дворове, частен склад, с пералня, сушилня и съдомиялна машина. Това е комплекс от затворен тип с плувен басейн, джакузи, асансьори, покрит паркинг и обща стая с достъп до интернет.
-
Феникс Наема 1 спалня/1 баня 795 кв. фута $404 -$654; 2 спални/2 бани 995 кв. фута $485 - $785
- Котките и кучетата са добре дошли, но важат ограничения за теглото и са необходими допълнителни депозити.
- Обадете се или посетете за повече информация
- Прилагат се ограничения за доходите
- Раздел 8 Приемат се ваучери
- Домашни любимци до 25 lbs. на падежа са добре дошли с $150 депозит за домашни любимци. Без месечен наем за домашни любимци.
- Обадете се или посетете за повече информация
Senior Cottages в Apache Junction, апартаментна общност от 55+ възрастни, разположена в района на Финикс, предлага достъпни наеми на едно ниво с 1 и 2 спални в стила на вила. Тези вили имат прикрепен гараж, самостоятелен вътрешен двор и голяма кухня със съдомиялна машина. Пазаруване и места за отдих са наблизо, има общ басейн и малки домашни любимци са добре дошли.
- 1 спалня/1 баня 728 кв. Ft.
- Наеми: Започнете от около $533 на месец
- Депозит: $200
- Такса за кандидатстване: $40
- Наемните цени се базират на дохода на домакинството, свържете се със собствеността за насоки за наем.
Paradise Palms Phase I е пазарен имот с ниски доходи на 55 и повече години, разположен в района на Финикс. Разполага с апартаменти с 1 спалня/1 баня от 700 кв. фута. Хладилник/фризер, съдомиялна машина, изхвърляне на боклук, вентилатори на тавана и пералня на място.
- Квалификации: Старши 55 и повече години
- Свържете се със собствеността за ограничения на доходите
- Едногодишен лизинг
- Включени комунални услуги: вода, канализация, събиране на боклука
- Такса за кандидатстване: $40 на възрастен, по договаряне
- Наеми: $479 - $534
- Депозит: $187 - $447
- Допускат се домашни любимци под 20 lbs. с $200 депозит и $20 на месец за наем на домашен любимец. Прилагат се ограничения за породата
Жилище за възрастни с ниски доходи във Флагстаф, Аризона
Флагстаф, разположен във високите планини на северна Аризона, има четири сезона. Въпреки че може да не изглежда горещо място за пенсионери, статия от 2012 г. в U. S. News & World Report посочва този планински град като едно от 10-те най-добри места за пенсиониране.
Sandstone Highlands Senior Community, разположена във Флагстаф, е близо до места за пазаруване, хранителни магазини, съоръжения за отдих, център за възрастни, болница и аптека и всички единици са оборудвани за възрастни.
- Въз основа на средния доход на територията (AMI).
- Една спалня/една баня
- Наем: Доход 40 процента AMI $458; Доход 30 процента AMI $333
- Депозит: $400
- Такса за кандидатстване $35
- Изисква се едногодишен лизинг
Flagstaff Senior Meadows разполага с апартаменти с една спалня/една баня (1100 кв. фута), които включват готварска печка, хладилник, съдомиялна машина, изхвърляне на боклука, микровълнова печка, вентилатор(и) на тавана и перално помещение на място.
- Квалификации: Трябва да сте навършили 62 години. Трябва да се квалифицира при 40 процента, 50 процента или 60 процента от средния доход на района (AMI).
- Наеми: 60 процента AMI $711; 50 процента AMI $593; 40 процента AMI $474
- Всички платени комунални услуги
- Депозит: $250-$400
- Без такса за кандидатстване
- Едногодишен лизинг включва електричество, вода, канализация, събиране на боклук, отопление, но без климатик.
Жилище за възрастни с ниски доходи в Тусон, Аризона
Тусон има три специализирани центъра за възрастни в допълнение към „Програми за възрастни“, налични на други места.
Barrio Viejo Elderly Housing и Casitas на Източен Бродуей са два жилищни комплекса за възрастни хора с ниски доходи в Тусон, управлявани от Catholic Community Services - Pio Decimo Center. Barrio Viejo предлага 62 едноетажни апартамента casita. Casitas на Източен Бродуей е двуетажна сграда с 57 апартамента.
-
Тусон Квалификации: Жителите трябва да са навършили 62 години
- Наем: Наемът е равен на 30 процента от коригирания месечен доход на резидента
Първо ще трябва да поискате името ви да бъде поставено в списък, за да получите заявление. Заявленията обикновено се изпращат веднъж годишно. След като попълнената ви молба бъде получена и прегледана, името ви ще бъде поставено в списък с чакащи за един от тези много търсени апартаменти.
Други достъпни апартаменти за възрастни хора
Очевидно е, че ако имате нужда от незабавно жилище за хора с ниски доходи, може да не успеете да изчакате името ви да излезе начело в списъка с чакащи. Така че друга възможност е да търсите пазарни, несубсидирани жилища за възрастни хора, които често имат по-кратки списъци на чакащи. Можете да намерите много от тях на After55.com. Просто потърсете града, който ви интересува в щата Аризона, след това превъртете през изброените апартаменти и намерете тези с етикет с нисък доход.
Мислене извън кутията: Споделяне на дома за възрастни хора
Едно потенциално решение за пенсионери в Аризона с ниски доходи е да споделят дом или апартамент. Споделянето на жилища е достъпна алтернатива на жилищата за възрастни хора, където по същество няколко възрастни хора стават съквартиранти на пълен работен ден в голям дом и споделят всички разходи, както и всички задължения, свързани с живота там.
Ресурси за споделяне на дома
Независимо дали търсите място, което да наречете дом, или имате дом, който да споделите, най-добрият начин да намерите приятел е да се свържете с местната общност на възрастни хора.
- Класифицирани реклами във вашия местен вестник или онлайн на craigslist.com.
- Свържете се с вашия местен център за възрастни хора, църква или храм, публикувайте бележка на тяхното табло за обяви.
- Разпространете думата във всеки от вашите други старши кръгове, като голф игрището, боулинга или клубовете за книги и т.н.
Услуги за намиране на старши съквартиранти
Освен това, текущата тенденция към споделяне на домове за възрастни хора създаде някои онлайн услуги за намиране на съквартиранти за възрастни хора. Всички тези програми предоставят профили на потенциални съквартиранти, имат национални уеб-базирани програми за съвпадение и имат членски внос, който варира от $30 до $39.
- Silvernest.com е разрастваща се услуга за намиране на съквартиранти за възрастни хора. Един от техните най-добри градове е Финикс.
- Goldergirlsnetwork.com е крайният продукт на книгата Как да създадете дом за златни момичета.
- Letssharehousing.com ви позволява да търсите и намирате съквартиранти.
- Roommates4boomers.com намира съквартиранти на възраст над 50 години.
Както при всички други интернет източници, възрастните хора трябва да проучат внимателно уебсайтовете, за да получат всички подробности относно споделянето на дома, и след това да бъдат внимателни, когато споделят информация.
Плюсове и минуси на споделянето на дома
Също така е важно да запомните, че споделянето на дома има плюсове и минуси. Не всички съквартиранти са добри съквартиранти и всички договорни споразумения трябва да имат клауза за освобождаване, само в случай че нещата не се получат. Но ако успеете да намерите перфектната си половинка, договореността със съквартирант за възрастен човек може да облекчи стреса от фиксирания живот с ниски доходи, да осигури ценна подкрепа и страхотно приятелство, като всичко това прави независимия живот на възрастните по-приятен.
Вашият браузър не поддържа видео маркера.
Направете си домашното и бъдете търпеливи
Ако сте пенсионер от Аризона с нисък фиксиран доход, ще ви трябва търпение, упоритост и вероятно помощта на семейството и приятелите, за да намерите достъпно жилище, което ви подхожда. Докато обмисляте къде искате да живеете и какво можете да си позволите, имайте предвид кое е най-важно за вас, проверете възможностите си и след това вземете решение как можете да направите остатъка от живота си възможно най-добрия.
